+3630/990-1143 info@karpatfa.hu
Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter 2020. október 14-én bejelentette, hogy 2021. januártól lakásfelújítási támogatással bővül az otthonteremtési program. Az állam akár hárommillió forinttal, a költségek maximum 50%-ig hozzájárul a legalább egy gyermeket nevelő családok lakásfelújításához.

Utólag folyósít az államkincstár

A támogatáshoz a számlákat a felújítási munkák befejezése utáni 60 napon belül kell benyújtani a Magyar Államkincstárnak (MÁK), tehát a költségeket utólag térítik meg. A munkálatok elkezdéséhez elengedhetetlen tehát az önerő. Ha nem áll rendelkezésedre elég tőke, az önerő biztosításához személyi kölcsönt is igénybe vehetsz. A legfontosabb feltételek: legalább egy, 25 év alatti gyermekkel kell rendelkezni, és legalább 1 éve az adott ingatlanban kell lakni, legalább 50%-ban tulajdonos,

Támogatható felújítási munkák

A rendelet 6.§ pontosan megnevezi a munkákat, ezért az eddigiek alapján kizárólag ezen munkálatokra igényelhető.
  • tetőcsere vagy felújítás illetve szigetelés,
  • a víz- és csatorna bevezetése, az elektromos és gáz-közműszolgáltatás bevezetése, ezek belső hálózatának cseréje vagy kiépítése
  • WC vagy fürdőszoba kialakítása olyan ingatlanban, amelyben eddig még nem volt
  • fűtési rendszer telepítése vagy annak korszerűsítése, beleértve az egyes fűtési elemek cseréjét is. A fűtési rendszer megújuló energiaforrások alkalmazásával is megoldható
  • az ingatlan szigetelése, beleértve a lábazatszigetelést, a hang-, hő-, és vízszigetelést is
  • külső nyílászáró lecserélése, árnyékolók, redőny, spaletta, biztonsági rács és rovarháló telepítése vagy cseréje,
  • párkány, küszöb felújítása vagy cseréje,
  • égéstermék-elvezető felépítése vagy korszerűsítése,
  • klímaberendezés beépítés vagy csere,
  • napelemes rendszer vagy napkollektor telepítése vagy annak cseréje, ahol a számlán szereplő anyagdíj és munkadíj együttes összege nem lehet több, mint bruttó 450.000 Ft/kWp
  • a  lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat lecserélése, felújítása, festése vagy tapétázása
  • galériaépítést,
  • belső lépcső építése vagy cseréje,
  • szaniterek beépítése vagy cseréje,
  • villanykapcsolók és -dugaljak beépítése és cseréje,
  • belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök építése, felújítása vagy cseréje
  • lámpák vagy világító testek beépítése vagy cseréje
  • az ingatlannal azonos helyrajzi számon található épület, ami nem lakás céljára szolgál, mint például a nyári konyha, a mosókonyha vagy a tároló felújítása,
  • kerítés építése,
  • gépjárműtároló felépítése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
  • terasz, loggia, erkély, előtető felépítése,
  • térburkolat készítése vagy annak cseréje,
  • télikert kialakítása,
  • meghatározott akadálymentesítési munkák,
  • alapozási szerkezet megerősítés,
  • beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése illetve cseréje
  • használati melegvíz rendszer kiépítése, korszerűsítése, annak elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrás használatát is.

Mikortól él a lakásfelújítási támogatás és meddig vehető igénybe?

A lakásfelújítási támogatás 2021.01.01 után lép életbe és 2022.12.31-ig vehető igénybe. Azaz a legelső elfogadható számla keltének 2021.01.01 utáninak kell lennie. A legutolsó elfogadható számla kifizetésének pedig legkésőbb 2022.12.31-ig meg kell történnie. Az otthonfelújítási kölcsön 2021.02.01-től igényelhető. Aki igényli az otthonfelújítási kölcsönt, az legkorábban 2021.03.01-én adhatja be a lakásfelújítási támogatás iránti kérelmét a MÁK-nál. http://www.allamkincstar.gov.hu/files/Lakossági%20ügyfelek/Otthonfelúj%C3%ADtási%20támogatás/518_2020_korm_rendelet_20210201.pdf

Mit tehetsz, ha nincs 6 millió forintod?

Amennyiben nincs a párnád alatt vagy a bankszámládon szabadon elkölthető 6 millió forint, de szeretnéd kiaknázni a maximális lakásfelújítási támogatás 3 millió forintját érdemes elgondolkodnod. Mivel a felújítási támogatás csak egyszer igényelhető érdemes a maximum összegre lőni. Hiszen ha kisebb összegre adod be a támogatást, a különbözetet többé már soha nem igényelheted.  A hiányzó önerőt vagy a teljes 6 milliós költségvetést akár hitelből is megoldhatod. Hiszen, a felét visszakapod az államtól, így még ha hitelfelvétellel tudod megoldani a felújítást akkor is hihetetlenül jól jársz. Gondold végig! Ha a teljes költségvetést hitelből finanszírozod, 6 milliót költhetsz az ingatlanodra. A visszakapott 3 millió előtörlesztése után csak 3 millió forint hiteled marad. Ez még a költségekkel és a kamatokkal is mindenképpen nyerő sztori. Sőt gondolkozhatsz olyan felújításban is, ami rezsicsökkenéssel jár. Például: napelem, szigetelés, kazáncsere. Így még kereshetsz is a hitelen.